Romania - Overhaul and refurbishment work - Lucrari de modernizare si Organizare de santier pentru proiectul "Dotarea, modernizarea si reabilitarea Scolii gimnaziale nr. 1- Corp A"

Clădirea C1 (Corp A) a Școlii Gimnaziale nr. 1 (CF 69648-C1), cu regim de înălțime D+P+2E, se încadrează în categoria de importanță „C", clasa de importanță „II", gradul „II" de rezistență la foc și clasa de risc seismic Rs III. Lucrările care fac obiectul contractului sunt cele din cap. 4.1, 4.2, 4.3 și 5.1.1 ale devizului general (formularele F1–F5 din PT nr. 41/2025): construcții și instalații, furnizarea, transportul și montajul utilajelor și echipamentelor tehnologice și funcționale care necesită montaj, precum și lucrările de organizare de șantier. Categoriile de lucrări sunt următoarele: A.Fațada (parte opaca) - Desfacerea termoizolației existente; - Curăţarea pereţilor exteriori şi pregătirea lor pentru strat nou de tencuială; - Realizarea reparațiilor locale ale stratului suport; - Demontarea unităţilor de aer condiţionat existente, şi a altor elemente parazitare montate pe fațade și remontarea acestora după termoizolare; - Montarea vata minerală bazaltica pe fatade + accesorii ; - Montare polistiren pe soclu ; - Termoizolarea tavanului subsolului tehnic cu polistiren extrudat; - Finisarea fațadelor cu tencuială decorativă pentru exterior; - Montarea jgheaburilor şi burlanelor propuse. B.Fațada (parte vitrata) Desfacerea tîmplăriei existente — toate geamurile de pe fiecare nivel şi uşile de acces la parter; - Montarea tâmplăriei propuse – uși de acces și ferestre din aluminiu; - Montarea glafurilor interioare și și exterioare ale ferestrelor; -Montarea spaletilor interiori şi exteriori pentru uși şi ferestre; - Montarea profilelor de colt; -Realizarea unui gol de ușă dintr-o fereastră existentă pe fațada sudica. C.Acoperis (șarpantă) - Reparații și consolidări locale la șarpantă; - Tratamente antifungice și de ignifugare a întregii structuri din lemn (planșeu + șarpantă); - Înlocuirea învelitorii existente din țiglă ceramică cu țiglă metalică de 0,50 mm; - Montarea termoizolatiei, vata minerală bazaltică de 30 cm; - Montarea suport pardosea pod; - Montarea unui sistem de panouri fotovoltaice complet echipat; - Protejarea spațiilor de la nivelurile inferioare împotriva intemperiilor pe durata lucrărilor la șarpantă și eșalonarea etapelor de lucru (expertiza tehnică nr. 117/2025). D.Arhitectură - Refunctionalizarea si recompartimentarea unor săli de clasă pentru a realiza grupuri sanitare pe sexe, conforme şi accesibile persoanelor cu dizabilități; - Realizarea unei rampe pentru persoanele cu dizabilități (pantă de 8%) și montarea unui elevator cu șenile ; - Schimbarea balustradelor ; - Montarea covoarelor tactile de avertizare pentru nevăzători în fața treptelor de acces; - Înlocuirea pardoselilor; - Înlocuirea tâmplăriei interioare; - Repararea finisajelor interioare şi exterioare în zonele de intervenţie; - Modernizare/inlocuire a instalaţiilor electrice, inclusiv montare panouri fotovoltaice; - Modernizare/inlocuire a instalaţiilor termice, inclusiv realizarea sistemelor de încălzire în sălile de clase, montare pompă de căldură şi montare sistem descentralizat cu recuperare de căldură; - Modernizare/inlocuire a instalaţiilor sanitare; - Montarea echipamentelor de producere de energie din surse regenerabile (panouri fotovoltaice). E.Structură - Realizarea rampei pentru persoanele cu dizabilități la accesul principal de pe latura estică; - Reparații accese secundare; - Realizarea unui acces nou pe latura sudică, compus din alee, scări, podest și balustradă de protecție; - Repararea eventualelor fisuri/ crăpaturi dupa decopertarile la pereti; - Curățarea și pasivizarea armăturilor expuse și refacerea stratului de acoperire; - Se vor realiza reparaţii si consolidarii locale ale sarpantei; - Realizare placă suport zone cu tartan; - Realizare ziduri Demisol; - Realizarea fundațiilor pentru bănci, coșuri de gunoi etc.; - Repararea/refacerea suprafețelor terenului de sport și a locului de joacă. F.Instalaţii Electrice - Modernizare/înlocuire a instalaţiilor electrice, de legare la pământ și de protecție împotriva trăsnetului ; - Montare sistem fotovoltaic complet echipat; - Montare iluminat de siguranță; - Montare sistem voce-date; - Montare instalație de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu; - Montare sistem de supraveghere video (35 de camere); - Montare grup electrogen de 50 kVA și transformator. G.Instalaţii termice -Modernizare/inlocuire a instalaţiilor încălzire; -Montarea unei pompe de căldură aer-apă reversibile (tip chiller), cu ventiloconvectoare; -Montarea sistemului de ventilare a aerului cu recuperare de căldură. H.Instalații sanitare - Inlocuire a instalațiilor sanitare şi amenajarea unor noi grupuri sanitare pe sexe pentru persoane cu dizabilități; -Montarea unui boiler termoelectric de 300 l; -Modernizare/înlocuire a sistemului de canalizare interior și exterior ; I. Instalații de stingere a incendiilor - 13 hidranți interiori și stație de pompare. J. Amenajări exterioare - Refacerea aleilor, a drumului de acces; - Refacerea trotuarului de protecție perimetral și a circulațiilor pietonale; - Amenajarea platformei pentru depozitarea deșeurilor, a zonelor verzi și de socializare; - Realizarea împrejmuirii. K. Organizare de șantier Luc. de construcții și instalații aferente organizării de șantier. Contractantul ia toate măsurile de protejare a lucrărilor și materialelor pe durata execuției și de gestionare a deșeurilor conform legislației (inclusiv eliminarea deșeurilor cu conținut de azbest exclusiv prin operatori economici autorizați – PT nr. 41/2025, pag. 27) și principiului DNSH, cu aducerea amplasamentului la starea inițială la finalizare. Termenul de execuție a lucrărilor este de 16 luni de la data stabilită prin ordinul de începere a lucrărilor. Perioada minimă de garanție acordată lucrărilor este de 60 de luni (5 ani), conform indicatorilor tehnico-economici aprobați. Garanția minimă de 60 de luni se aplică tuturor lucrărilor, inclusiv echipamentelor și instalațiilor puse în operă.