Bulgaria - Construction work for school buildings - „Изпълнение на инженеринг - проектиране, строителство и авторски надзор, свързани с модернизация, в т.ч. въвеждане на мерки за енергийна ефективност за обекти на образователната инфраструктура, по две обособени позиции"

Обект на настоящата обособена позиция е ОУ „Христо Ботев“, с. Войводово, община Хасково, находяща се в имот с идентификатор 11867.502.91, съгласно КККР и е с административен адрес община Хасково, с. Войводово, ул. "Никола Вапцаров" №1. Сградата на училището се състои от основна сграда и пристройка, функционално свързана с основната сграда. Основната сграда е една секция с два входа, на два етажа, полуподземен етаж (сутерен) и неизползваемо подпокривно пространство. Пристройката, която е функционално свързана с основната сграда, е с достъп от нея на два етажа. Сградата на училището е свободностояща и се намира в имот, разположен на четири улици в с. Войводово. Обемно-пространственото решение е продиктувано от местоположението и функцията на сградата. Сградата е с неправилна форма в план. Фасадата, на която е разположено остъклението към класните стаи е с ориентация юг-югоизток. Централният вход е в западната част на същата фасада и е достъпен посредством външни и вътрешни диференциални стъпала. Срещу тях е развита основната стълба на сградата, която прави връзка с всички нива. По фасада север-североизток е развито стълбище от първото ниво към сутерена, а на междинната му площадка е вторият вход за сградата. Коридорът на двете надземни нива е от северната страна на сградата. Покривът е многоскатен, дървен, тип студен. Строежът е изпълнен по монолитен способ. Скелетът на сградата се състои от стоманобетонни плочи, колони и греди. Надосновните стени са от тухлена зидария. Вътрешните стени - надлъжни и напречни стени са с дебелина 38, 25 и 12 см. Фасадите са изпълнени от зидария с дебелина 38 см по които е разположена дограмата. Теренът непосредствено около сградата е относително равнинен. За достъп до първото ниво има външни стъпала и за двата входа. Сутеренът е функционално разделен на две отделни зони, които се обслужват от двете стълбища. В източната част е служебната зона, в която са разположени технически помещения (котелно, помещение за огняр, склад за въглища и др. спомагателни помещения). В западната част е разположена столовата. Вертикалната комуникация в сградата се осъществява от споменатите стълбищни клетки. Основната е проведена през трите нива на сградата и е естествено осветена от прозорци, разположени на фасадата. Стълбищната клетка в източната част на сградата е без остъкление. На първото надземно ниво са разположени пет класни стаи, хранилище, служебни помещения и санитарни възли. На второто надземно ниво са разположени пет класни стаи, хранилища, учителски кабинет, помещение за директор и санитарни възли. Подпокривното пространство е неизползваемо, достъпът до него е през отвор в плочата на подпокривното ниво, разположен в библиотеката в източната част на сградата. Покривът на основната сградата е многоскатен, с класическо изпълнение, тип студен, с въздушен слой между покривната повърхност и таванската плоча на последния етаж. На места се наблюдават следи от течове и частично компрометирани елементи на дървената покривна конструкция, както и слоевете ѝ. Покривът на пристройката е едноскатен, тип „топъл покрив“, с покритие от два слоя рулонна битумна хидроизолация, вторият с посипка. Наличното покривно покритие – керемиди, както и обшивки, на места е в недобро състояние. Наблюдават се следи от течове. Улуците и водосточните тръби частично са подменяни, но поради недобро изпълнение, подлежат на ревизия и/или подмяна. Наблюдават се частични изкривявания, недобре закрепени части и др., които биха създали проблеми в близко бъдеще. Отводняването на покрива е външно. Коминните тела не са защитени по подходящ начин с шапка срещу навлизане на атмосферни води в тях и не са измазани. На места са компрометирани и обшивките от ламарина около тях. За пристройката не са монтирани профили за дилатационни фуги, в следствие на което се наблюдават напуквания между двете конструкции. По фасадата е ясно отчетлива границата между двете сгради. През периода на експлоатацията са правени частични ремонти и подобрения като частична подмяна на настилките, освежаване на помещенията, подмяна на осветителни тела и др. Вследствие на дългогодишната експлоатация и липсата на ремонтни дейности се наблюдават повреди по подови, стенни и тавански покрития в помещенията в сутерена, по фасадните стени и по покривите. Сградата е в експлоатация от 1962 г. и се нуждае от цялостна и последователна ревизия и ремонт на инсталации и финишни покрития в помещенията (според предназначението им), както и от саниране на ограждащите повърхности (фасади и покриви). Необходимо е сградата да се приведе в съответствие с изисквания на Наредба № Iз- 1971 от 2009г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар и на Наредба № рд-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, както и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради. Технически показатели на сградата на ОУ „Христо Ботев“, с. Войводово, община Хасково: • Застроена площ – 467,24 кв. м; • Разгъната застроена площ – 1036,48 кв. м; • Застроен (строителен) обем – 4985 куб. м; отопляем обем – 4230 куб. м; • Височина на сградата – 9,30 м; етажност – полуподземен и два надземни етажа. Строежът е IV (четвърта) категория, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 4, буква „б“ от ЗУТ. ​​​​​